ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール

  • 兵庫県神戸市兵庫区小河通五丁目

  • / 兵庫駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,180万円
45.4万円/㎡
相場
3,071万円
43.8万円/㎡
2,134
2,759
3,383
4,007
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,383万円
39.3万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール
3,180万円（45.4万円/㎡）/ 1階 / 70.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,180万円45.4万円1階 70.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール
神戸市兵庫区小河通五丁目
兵庫駅5分 3,180万円45.4万円70.12㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年34戸RC
2024/02/18プリオーレ26菊水
神戸市兵庫区鵯越町
長田駅7分 2,500万円34.1万円73.35㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年36戸RC
2025/07/11ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,980万円39.3万円75.78㎡3LDK3階 / 9階建 南西1999年24戸RC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2024/07/19アーバニス神戸東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅6分 3,280万円52.7万円62.25㎡3LDK6階 / 11階建 南東2006年49戸RC
2024/03/16ワコーレグランフォレスト神戸
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅4分 3,250万円48.8万円66.54㎡2LDK4階 / 8階建 東2003年39戸RC
2025/07/19ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 3,180万円51.2万円62.11㎡3LDK7階 / 10階建 南西1999年36戸RC
2025/05/17エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,800万円48.5万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 -2002年36戸RC
2024/04/16ライオンズヴィアーレ下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅5分 3,560万円48.8万円73㎡3LDK6階 / 15階建 南東2005年74戸SRC
2024/02/08アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 2,980万円42.0万円70.88㎡3LDK2階 / 7階建 北東2006年51戸RC
2025/02/12ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,980万円48.0万円82.96㎡4LDK1階 / 8階建 南西2005年73戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2023/12/28カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,280万円41.9万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2025/01/25ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,680万円45.9万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市兵庫区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して14.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市兵庫区
39.8万円/㎡
前年比+5.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール
所在地兵庫県神戸市兵庫区小河通五丁目
交通兵庫駅徒歩5分
築年月2002年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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